1976〜1986年築, 専有面積19.20㎡〜39.20㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+5.2%
渋谷区
126.3万円/㎡
前年比+8.3%
アンクレール初台
東京都渋谷区代々木四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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1階 / 29.2㎡の場合
相場
3,427万円
117.4万円/㎡
1,592
2,815
4,039
5,263
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜4,039万円
96.4万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
アンクレール初台
2,980万円（102.1万円/㎡）/ 1階 / 29.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 102.1万円 | 1階 | 29.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/08 | 6,480万円 | 94.2万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 6,580万円 | 95.6万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 6,780万円 | 98.5万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 6,980万円 | 101.4万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 104.3万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 102.1万円 | 1階 | 29.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 7,380万円 | 107.3万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 80.9万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は90.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ハイツ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,988万円 | 86.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/04 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,490万円 | 76.9万円 | 32.37㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2022/06/28 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,580万円 | 97.4万円 | 26.48㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/12 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,280万円 | 84.4万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2021/02/27 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,080万円 | 77.0万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/05 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,799万円 | 83.4万円 | 33.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,180万円 | 84.8万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 83.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,280万円 | 78.3万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,970万円 | 86.2万円 | 34.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/18 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2021/11/16 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 92.5万円 | 24.65㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/04 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 2,380万円 | 96.0万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/28 | 太閤コーポ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 3,599万円 | 104.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/03 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 3,880万円 | 122.6万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/19 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 81.4万円 | 24.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、渋谷区では8.3%上昇しています。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1972年築 / 7階建 / 25戸 / RC造